...41424344454647484950... (آلاداغ لار ) یا کوههای رنگی بخش:اطلاعات عمومی گروه:گوناگون (آلاداغ لار ) یا کوههای رنگی در ۲۵ کیلومتری شمال شرقی تبریز و در مسیر شهرستان خواجه و اتوبان میانه - زنجان قرار دارد. آلا داغ لار، نام محلی کوه‌ها و تپه‌های رنگارنگی است، که در بخشهایی از آذربایجان قرار گرفته اند. ارسال شده توسط:یاسین چهارشنبه ۳۱ شهریور ۱۴۰۰ <ادامه> ایده شمسه های اسلامی در ایستگاه اتوبوسی در استرالیا بخش:اطلاعات عمومی گروه:معماری این ایستگاه که در بخش جزیره ای و درهمسایگی حصار ریل های قطار جنوبی ملبورن (استرالیا ) قرار گرفته است مکانی که با اطمینان؛ خود را یک نهاد عمومی با هدف ارائه ی خدمات حمل و نقل و زیر ساختی معرفی میکند. ... ارسال شده توسط:تحریریه kgroup سه شنبه ۳۰ شهریور ۱۴۰۰ <ادامه> مقررات صدور پروانه بخش:اطلاعات عمومی گروه:معماری - 2) كليه مراكز دولتي و غيردولتي و همچنين اشخاص حقيقي و حقوقي جهت احداث بنا ملزم به اخذ پروانه ساختماني مي باشند. ) تأمين دسترسي مناسب جهت استفاده معلولين جسمي و حركتي در كليه ساختمان هاي دولتي و اماكن عمومي برابر مفاد قانون برنامه توسعه سوم الزامي مي باشد. ضوابط احداث بنا در مناطق مسكوني - در شهر ربط سه تراكم كم، متوسط، زياد پيش بيني شده است. 1) حداكثر تراكم مسكوني در منطقه مسكوني داراي تراكم كم 120 درصد و تراكم متوسط 180 درصد و در تراكم ويژه 240 درصد سطح قطعه زمين در طبقات مي باشد. 2) حداكثر پيش آمدگي بنا از بر قطعه زمين در كليه تراكم ها، 60 درصد طول زمين خواهد بود. 3) ميزان احداث بنا (سطح اشغال) در كليه تراكم ها 60 درصد سطح قطعه زمين خواهد بود. 4) حداكثر تعداد طبقات ساختمان بر روي سطح زمين، پيلوت و يا زيرزمين در تراكم كم 2 طبقه و تراكم متوسط 3 و تراكم زياد 4 طبقه خواهد بود. 5) حداكثر ارتفاع مفيد هر طبقه نبايستي از 3 متر بيشتر و از 7/2 متر كمتر باشد. 6) حداكثر ارتفاع پيلوت و زيرزمين 4/2 متر مي باشند. پيلوت و زيرزمين جزو زيربناي مجاز محسوب نمي گردد. 7) حداكثر ارتفاع نورگير زيرزمين از كف معبر تا زير سقف 50/1 متر مي باشند. 8) لازم است كف پيلوت، همكف معبر باشد. 9) احداث توالت در خارج از بنا (در حياط) به مساحت حداكثر 3 متر بلامانع است و مساحت آن جزو زيربناي مجاز محسوب نمي گردد. 10) پاسيو و نورگير با مساحت كمتر از 6 مترمربع جزو زيربناي مجاز محسوب مي شود. 11) احداث حياط خلوت به مساحت حداقل 12 مترمربع و عرض 50/2 متر به منظور نورگيري فضاهاي داخلي ساختمان بلامانع بوده و جزو زيربنا محسوب نمي شود. 12) مساحت راه پله به ميزان يك دوم سطح زيربنا در كليه طبقات محاسبه مي شود. 13) احداث بام پشته به مساحت حداكثر 14 مترمربع و ارتفاع 5/2 متر بلامانع است. سطح فوق جزو زيربنا محسوب نمي گردد. 14) براي ايوان هاي سه طرف باز يك سوم سطح و براي ايوان هاي دو و يك طرف باز، يك دوم و براي جلوآمدگي هاي بسته (داراي در و پنجره) كل سطح زيربنا محسوب مي گردد. 15) احداث پيش آمدگي در بر معابر كمتر از 10 متر ممنوع و در بر معابر بيش از 10 متر مشروط بر آنكه عمق بالكن و پيش آمدگي از يك دوازدهم عرض معبر تجاوز ننمايد آزاد است. به هر صورت حداكثر عمق بالكن ها و پيش آمدگي ها 20/1 متر است. ضمناً ارتفاع پيش آمدگي نبايد كمتر از 5/4 متر از كف معبر باشد. 16) مساحت قيد شده در سند مالكيت، قبل از اعمال عقب نشيني، به شرط واگذاري رايگان متراژ عقب نشيني شده مبناي محاسبه زيربناي مجاز در همكف و طبقات است. 17) قطعاتي كه قبل از تصويب طرح هادي داراي سند شش دانگ مالكيت بوده و مساحت آنها كمتر از حداقل مساحت هاي مجاز تفكيك در مناطق مسكوني باشد، نحوه احداث بنا به صورت زير خواهد بود : در قطعات كمتر از 100 مترمربع، 100 درصد قطعه و در يك طبقه قابل احداث خواهند بود. در قطعات 100 مترمربع به بالا و كمتر از 120 مترمربع ، 70 درصد سطح قطعه و در دو طبقه قابل احداث خواهند بود تبصره : قطعات كوچكتر از 60 مترمربع مساحت، فاقد كاربري مسكوني مي باشند. احداث بنا در اين قطعات بهعنوان خدماتي بلامانع است. (خدمات عمومي شامل كليه خدمات انتفاعي همچون نانوايي، دفتر خدمات پستي، دفاتر بيمه و ساير كاربري هاي تجاري، خدماتي و صنعتي غيرمزاحم و غيرآلوده مي باشد). 18) در پلاك هايي كه با توجه به موقعيت توپوگرافي و شوارع همجوار تأمين دسترسي از دو طرف يا بيشتر امكان پذير باشد و معابر همجوار داراي اختلاف سطح باشند مبناي محاسبه تعداد طبقات مجاز و تراكم مجاز در ضلعي از ساختمان قابل محاسبه خواهد بود كه كد كف معبر همجوار پلاك نسبت به ساير شوارع همجوار پلاك در سطح پايين تري قرار داشته باشد. ارسال شده توسط:یاسین سه شنبه ۳۰ شهریور ۱۴۰۰ <ادامه> برج Fangda در چین بخش:اطلاعات عمومی گروه:معماری از الزامات مسابقه، طراحی و ادغام پایانه اتوبوس واحد در طرح بود زیرا طبق پیش بینی و محاسبات رسمی دولت 55% از کاربران مجموعه از طریق اتوبوس به محل دسترسی خواهند داشت..... ارسال شده توسط:تحریریه kgroup دوشنبه ۲۹ شهریور ۱۴۰۰ <ادامه> ساختمان 15 طبقه با هسته تعادلی و اصلی ساختمان در سقف بخش:عمران گروه:سازه ساختمان 15 طبقه با هسته تعادلی و اصلی ساختمان در سقف ارسال شده توسط:یاسین دوشنبه ۲۹ شهریور ۱۴۰۰ <ادامه> طراحی های جالب برای چراغ های روشنایی بخش:معماری گروه:گوناگون طراحی های جالب برایچراغ های روشنایی ارسال شده توسط:یاسین پنج شنبه ۲۵ شهریور ۱۴۰۰ <ادامه> چکیده ضوابط راه پله و آسانسور بخش:معماری گروه:مسکونی چکیده ضوابط راه پله و آسانسور : با ادغام ضوابط معلولین و آسانسور و ایمنی و آتش نشانی در مورد راه پله و آسانسور مورد نیاز در طرح های مسکونی به نتایج زیر میرسیم : ۱- ابعاد داخل به داخل باکس راه پله ۲۴۰ در ۴۸۰ سانتیمتر. ( ضمنا چشم پله نداشته باشد برای جلوگیری از دودکش شدن باکس راه پله . )11.5 مترمربع ۲- ابعاد داخل به داخل باکس آسانسور ۱۶۰ در ۲۰۰ سانتیمتر. 3 متر مربع ۳- لابی جلوی آسانسور( پاگرد جلوی اسانسور) ۱۵۰ در ۱۵۰ سانتیمتر. 2.25 مترمربع ۴- در صورتیکه در هر طبقه تا چهار واحد مسکونی داشته باشیم یک واحد راه پله و آسانسور کافی است . ۵- در صورتیکه در هر طبقه بیشتر از چهار واحد مسکونی داشته باشیم حداقل دو واحد راه پله و آسانسور. ۶- ارتفاع پله ۱۷ سانتیمتر وعرض کف پله ۳۰ سانتیمتر و دیوار دور تا دور باکس راه پله و باکس آسانسور ۲۰ سانتیمتر . ضوابط نورگیر،حیات خلوت،یا پاسیو: ۱ - ضوابط نورگیری در قطعات کوچکتر یا مساوی ۲۰۰ متر مربع حداقل مساحت نورگیری در قطعات کوچکتر یا مساوی ۲۰۰ متر مربع برای فضاهای اصلی معادل ۶% ( شش درصد ) مساحت زمین و حداقل بعد نورگیر ۲ متر الزامیست . ارسال شده توسط:یاسین پنج شنبه ۲۵ شهریور ۱۴۰۰ <ادامه> انواع پیمان و قراردادهای ساختمان بخش:معماری گروه:گوناگون انواع قرارداد ساختمان به شرح ذیل می باشد: ۱) پیمان مدیریت یا مدیریت پیمان پیمان مدیریت همان طوری که از نامش بر می آید در آن کارفرما یا مالک، شخص یا یک شرکت ساختمانی را بر می گزیند تا مسِِئولیت و مدیریت اجرای پروژه ساختمانی را بر عهده گیرد . بنابر این تعیین کلیه روشهای اجرای پروژه و استخدام نیروها به عهده پیمانکار پروژه است ارسال شده توسط:یاسین چهارشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۰ <ادامه> ایده هایی برای کاربرد چوب در دکوراسیون بخش:اطلاعات عمومی گروه:معماری ایده هایی برای کاربرد چوب در دکوراسیون... ارسال شده توسط:تحریریه kgroup چهارشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۰ <ادامه>